引用:
原帖由 shiu27 於 2012-9-3 22:44 發表 
嫌高就不要買.租的就好.
反正買的起的.還是在買.
買不起的只好嫌貴了....
沒人買.空屋也是建商虧.又不是我們虧.
我覺得您錯了 空屋沒人買 建商虧是沒虧多少 頂多每年EPS少了幾塊 痛是痛在股東罷了
況且土地資產還在 本身跟外來的資金充沛 獵地獵到沒地 轉頭搶都更拚內需
現在的建商老神在在根本還不用怕
倒是我國金融機構恐怕是錢沒地方投資 只能往房地產發展 買樓買房搶店面搶土地標商辦
光是現有的手頭上起碼還有數十兆資金還等著要買房產
還有外面OBU跟資金也等著 金額ˊ更難估計
此外還有本地一堆人向金融機構的來往資金融通貸款
一旦這些垮下來 不是幾年的失落跟賠款就可以過得了
我覺得這次房價大漲是所有的人都被綁架了
就算有人忍著不買
最後政府的財經或政策結果也會多少傾向鼓勵全民來擦這些屁股
所以這些虧我們還是要得承受
並非不買房就可以不用虧
我的意思是
無論買或不買 都不能阻止房價升貶 最多只能順勢而為
到了以後(也許不知幾年後)
當情勢反轉的時候 就是全民要開始付出代價的時候了 只希望那時台灣還有瀉藥可以讓屁股拉
引用:
原帖由 shiu27 於 2012-9-5 17:21 發表
不買房怎麼會虧呢.
空屋那麼多.房租那麼便宜.
幹麻買呢.
買了就被綁架.
政府財團房東.喜歡養蚊子讓他們去養.
空屋那麼多...對不對.
還怕房價不下來...
問題是綁架房價的是我們的金融機構跟體系 還有一堆的地產投資戶
不管是房貸戶或投資戶倒掉也就算了
不動產投資頭裡面最大宗的還是我們的金融保險機構
但如果我們可以放著讓中華民國金融保險體系全軍覆沒
那我就沒話說
房價下滑的後果 不是你我可以承受的了 這可不是印鈔票加稅金就可以帶過
也不是只要我不買房 就跟我無關
老實說政府就算拿錢養空屋
我們也必須乖乖忍受
畢竟沒人願意看到我們的金融受到傷害
更明白地說
我們在這場戰爭中 是徹徹底底的輸家
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不是沒錢就輸了 而是缺乏流動性
錢只是一種工具 最基本的作用就是價值流通
我們在貨幣當中 認為溫和的通膨有助於經濟
那些錢本來要促進我們經濟發展
結果都跑到房地產去
不知道這樣了解嗎
更回想一下
當年我們政府為什麼幫銀行打呆帳
為什麼金改一改再改
按照上面仁兄的道理說 銀行呆帳不良資產跟我們老百姓生活無關阿 幹嘛要打呆
政府為何要出來幫忙打呆 拿國家稅金去擦屁股 這樣就可以了解我會說這樣的話
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本帖最後由 yaohoung 於 2012-9-9 12:34 編輯 ]
