amy6621000

騎樓。共用。不是１樓住戶專用

目前一般狀況就是１樓住戶自己變成專用
沒人檢舉。沒人取締


只要沒有所有權。就沒有使用權
拿出權狀就知道所有權到哪
誰惡劣。不是樓主說了算
１樓商家占用自家騎樓。長期以來的惡霸
沒人檢舉。未必就是對的

獨立大樓。依公寓大廈管理條例
外牆。廣告等也在管理範圍內

amy6621000

雲大
土地稅。房屋稅。不同的２種稅
大樓建築物一般土地是持分

您的稅法優惠？沒聽說？

amy6621000

請直接提供該２稅法條文為何？連結
請勿在此又跩文。咿咿嗚嗚。含糊託辭。大家都會搞這套的

　

amy6621000

？.................約略看後面回復。不知爭論？
以後有時間再看


如果版上爭論能導出稅務機關的行動。福禍？



問題是又矛盾了？
繳稅後。政府就有保護的義務。
這樣是漂白？　合法化？　




.........................分隔....................................................................................




騎樓擺攤要課房屋稅

【聯合報╱記者賴昭穎／即時報導】 2009.12.10 05:45 pm
http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/5301081.shtml
  
桃園縣政府地方稅務局官員說，房屋的騎樓提供民眾通行，不用繳納房屋稅，
但如果擺攤位營業使用，
必須在 30 天內向轄區稅捐機關申請變更房屋使用情形，免得受罰。

官員提醒，騎樓就算只有白天提供業者擺攤，
其他時間仍供公共通行，一樣要課房屋稅。






[ 本帖最後由 amy6621000 於 2009-12-10 18:06 編輯 ]

amy6621000

土地私有。還是需繳稅。還是受保護
除非是私自佔用公地
又或是合法房屋之外的違法加蓋建築
這是不受保護。也不必繳稅
檢舉政府以沒人力拆除為由拖延

所以。違章建築。需先區分

另外。魯版。騎樓。違章建築。不同吧？




[ 本帖最後由 amy6621000 於 2009-12-19 04:10 編輯 ]

amy6621000

這上面的的財政部清查對象增加的稅收不知多少？
沒官方公佈的數據　　難免.................？
又提到租稅公平　樓頂加蓋賣屋的增值稅　契稅　又是如何增收？
實在很質疑財政部說法


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違章建築未拆除前 均須依法課徵房屋稅

【經濟日報╱記者宋健生／即時報導】 2010.01.30 06:42 pm

http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/5397518.shtml

  
台中市地方稅務局表示，一般民眾為了增加居住及使用空間，
自行於頂樓增建或一樓前、後加建的建築，均屬違章建築，在未拆除前均須依法課徵房屋稅。

稅務局指出，房屋稅是以附著於土地上各種房屋，
及有關增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，無照違章建築，自不得例外。

至於該違章增建的房屋繳納房屋稅，
只表示納稅義務之履行，並不能使無照違章的建築房屋變成合法。



為了落實維護租稅公平原則，稅務局每年均依財政部規定，
辦理房屋稅籍及使用情形清查作業，
一般房屋頂樓增建及一樓加建，均為清查的對象。

amy6621000

意思就是政府財政 　　缺很大
開始努力找財源？



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財政部：騎樓封閉圍用需課房屋稅



【經濟日報╱記者陳美珍／即時報導】 2010.03.03 06:10 pm
http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/5451965.shtml

  
財政部表示，
房屋的騎樓原供公共通行之用，依規定該部分的房屋稅應為免稅，
但若全部或部分封閉設攤營業使用，營業外時間始供公共通行，仍應課徵房屋稅。



騎樓封閉圍用需課房屋稅

【聯合報╱記者賴昭穎／即時報導】 2010.03.03 06:48 pm

http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/5452049.shtml
  
花蓮縣地方稅務局官員表示，房屋的騎樓如果全部或部分封閉設攤營業使用，營業外時間才供公共通行，必須課徵房屋稅，不適用免稅優惠。

官員說，近年來許多商家如五金行、小吃店、機車行、加水站等，把營業範圍擴充到騎樓上，導致行人無法通行，已經不是供公共使用，不符合免稅規定。官員強調，騎樓若違反「供公共通行使用」情形，不論是否封閉或僅白天使用、晚上不用，就得計入課稅面積。








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[ 本帖最後由 amy6621000 於 2010-3-3 21:57 編輯 ]