[新聞] ​擁41屋大戶年繳3萬！　調高房屋稅課不到

​擁41屋大戶年繳3萬！　調高房屋稅課不到
TVBS作者： 陳佳雯 | TVBS – 2015年3月19日 下午3:48
台北市長柯文哲之前預告，今年房屋稅帳單會讓不少人嚇一跳，不過最新台北市房屋清查，自住屋擁有最多的一人高達41間，這麼多房子，卻有8成免課稅，今年調高稅率後，算一算也只要繳3萬元房屋稅，最主要就是法律規定，公告現值10萬以下的房子免課稅，因此台北市10萬多間房其實都課不到稅。

要打房，今年5月台北市長柯文哲之前預告會很有感。台北市長柯文哲(104.02.25)：「等到大家收到自己的房屋稅的那個帳單，恐怕會嚇一跳。」

希望調高房屋稅，抑制屯屋、促進房屋釋出，但最新台北市清查，去年一人手上擁有59間自住屋，今年略降剩下41間，但卻有8成免課稅。

國民黨市議員王鴻薇：「有8成房子是免稅的，以致於今年(房屋稅)已經比去年提高，但只有3萬多元。」

因此台北市屯屋低繳稅的大戶41戶的屋主，房屋稅只要繳3萬656元，第二名26間的今年繳稅6萬，第三名擁有23間房，繳更少，只要1萬6千多元。

以41間全租屋計算，1年入帳至少200多萬，但現行法律規定，只要房子在公告現值10萬以下免課房屋稅，因此通常符合2、30年老屋還有小坪數的套房就免繳稅。

台北市稅捐處主秘莊麗雪：「台北市在10萬元以下免稅房子有10萬7千多件。」

要多課房屋稅卻產生小小漏洞，目前只能期待修法補正居住正義。
https://tw.news.yahoo.com/%E6%93 ... 8%B0-074800451.html
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我也想買一間位在台北市價值10萬以下的房子來住住…
這些房子的公告現值該不該調整一下？

公告現值10萬以下,是不是數十年前的時候?
就是一碗陽春麵0.5元或更早的時候

這個新聞的內容有錯誤的地方
譬如自有屋就算不租人無法都設定為自住,僅能已一間房屋設定為自住
其它必須已自有屋非自住屋課稅,而有出租的房屋如被查到也會課徵所得稅
如果他有40幾個人頭這就不是稅率問題而是法規漏洞問題
而稅率這個問題或調高公告價格我之前就提過了影響層面之大可不是在這邊靠嘴砲酸酸就能解決的
你先回家看看自己家中那份地價稅單與房屋稅單
你那花蓮價值1000萬的房子公告價值是多少的價格吧~哈哈
你說不是每個人買房都要貸款,但更多的有屋者都不是你說的那種大戶才是最要注要到的現實
年輕人買不起房子不表示他的老子沒房子,這更是另一個現實
所以在房價下跌前先要其他的非大戶自住者繳納超高稅金,這是懲罰那些已經勞動辛勞過而買屋的人嗎?
不要因為虛假的口號居住正義而侵害掠奪另一群人的居住正義
之前也說過了0.012的房屋稅如果價值算1000萬一年要繳12萬,台北一堆市場價值2000~3000萬的30~40年的老舊房子
這一體適用的調高公告值你要那些只有一間房屋自住的老台北去上吊還是賣掉安身立命的房子,這叫居住正義?
還是居住正義是搶那些老人的一輩子的辛勞分給現在買不起房子的人,這不叫居住正義,只是另一種不公不義的掠奪

另外新聞中張冠李戴目前房屋稅跟地價稅是分開的,房屋交易不是光賣屋殼~是房屋加土地
房屋稅率高地價稅率低(自住房屋稅率0.012地價稅率0.002)但屋殼跟土地不同屋殼會越住越舊越住越破爛也就是會折舊
我那超過40年的老舊公寓,如不算土地單算建材的剩餘價值告訴你現實狀況真拆下來還要花錢請人清運外加垃圾處理費一車4000元哩~~
10萬那40年老舊的光屋殼不含土地要賣給誰~XD
土地是已面積算,只要台灣沒沉沒土地面積就還在,並且土地會增值(雖然目前公告地價跟實際房屋地價差別很大)~~~這個問題牽扯很多不是三言兩語幾個高層決策就能解決的
租稅法規一訂出來永遠是一體適用的,一個租稅法規沒弄好會絕對暴動的~XD

[ 本帖最後由 whyjkw 於 2015-3-19 22:16 編輯 ]

公告現值不壓低怎麼圖利財團壓低地價稅?
公告現值不壓低馬政府怎麼徵收低價土地再賣建商賺錢?


[ 本帖最後由 78075 於 2015-3-20 11:09 編輯 ]