我剛看過空屋管理條例,以台南為例
第三條 本市空地、空屋，其所有權人、管理人、使用人應負下列維護管理之義務：
一、 應刈除逾100公分之雜草。但公共設施完竣而尚未開發之建築空地（以下簡稱建築空地）應刈除逾50公分之雜草。
二、 應清除廢土及廢棄物。
三、 不得堆置妨礙公共安全或其他有礙觀瞻之物品，不得影響環境品質之行為。
四、 空地得經申請許可後設置1公尺以上透空之圍牆；建築空地非經依法申請許可不得擅自設置圍牆或其他阻隔性設施物。
五、 經本府認定非屬古蹟或歷史建築物之危險房屋者，房屋所有權人應自行拆除或妥為維護。傳染病發生或有發生之虞時，病媒孳生源之空地、空屋，其所有權人、管理人、使用人應依衛生機關通知或公告主動清除之。
其他原則上都大同小異(講簡單點,只有限制不能囤積垃圾跟滋生病媒,屋體狀況除非有倒塌之虞否則不列管)
裡頭似乎不包括漏水..........(除非內部積水產生蚊蠅)
因此應該看說他的漏水對你造成何種影響，如造成損害應該還可以訴請損害賠償吧
如果說光漏水就開罰這樣太過專制了,不是每個人都有錢去修......
即使有能力去修,但房屋對屋主來說已無居住之需(例如因工作因素而不在該地住)
也沒人會去修吧
鄉下地方很多這種房屋......要賣賣不掉,要租也租不出去的很多,整修又覺得浪費錢......
[ 本帖最後由 CESIAWOLF 於 2009-6-30 15:31 編輯 ]
