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[台灣] 連帶保證人的問題

alex6305

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1# 大 中 小 發表於 2009-6-7 08:09  顯示全部帖子

連帶保證人的問題

一位好友, 用自己的房子幫自己的父親做保. 最後是父親生意失敗, 積欠銀行龐大貸款.

現在朋友還住在這棟房子, 但是如果想賣, 好像是無法交易的. 他的父親還在也沒逃走, 但父親有生之年也不可能還清銀行貸款.

貸款的金額是遠遠超過房子的市值, 所以就算賣了也不夠還.

想請教各位大大, 我的朋友有可能保有這棟房子嗎? 父親百年之後, 這連帶保證的問題會自動解決嗎? 還是更糟, 因為父親百年後, 銀行就直接可以把他的房子銀拍了?  他未來放棄繼承能解決問題嗎?

謝謝大大們解惑一下.

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2# 大 中 小 發表於 2009-6-7 23:46  顯示全部帖子
感謝兩位大大的詳細說明及補充.

這樣說來如果僅是物保, 是不是他的房子只能住到父親百年之前, 一但父親往生, 銀行就馬上會來拿走? 有其它的方法解決或拖延嗎?

那如果是人保, 是不是父親一但往生, 他馬上就算破產了? 他父親欠的貸款, 沒中一次樂透根本還不了.

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3# 大 中 小 發表於 2009-6-9 06:33  顯示全部帖子
謝謝版大的說明.

人真是不能做保阿!

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