標題:
[台灣]
土地問題_土地範圍及出入口問題
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作者:
ez110kimo
時間:
2012-3-24 10:48
標題:
土地問題_土地範圍及出入口問題
土地問題_土地範圍及出入口問題
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1.一大片土地為3兄妹所有,於15~20年前,
家人和其中一位妹妹買下其所有土地和小木屋,
當年買之前有請相關人員(代書.3兄妹.土地測量師),律師不確定應該有!!
量測好並經過3方同意,因有緊連其他2兄弟之土地,
當下並未蓋起圍牆區分,但是有種植植物及拉電源有電線杆,
所以大概位置跑不掉,平常到小木屋時間有限,假日才會去整理和晃晃,
近幾年慢慢的發現一些問題,另外2兄弟築起圍籬並超過當年量測範圍,
一直占用我們的土地,連我家電線杆都被他圍進去,說那些地是他們的,
被吃掉了20幾坪以上,有申訴過請鄉公所來量測一次,
但是很誇張居然準準一分都不差,
圍起來的都是他們的,連一點誤差都沒有,
很誇張這麼剛好那兩兄弟也是用看的,電線杆還是在被他圍起來的地方,
我們不是那邊的在地人(鄉下小鄉鎮),
想問有沒有可能他們因為地緣關係所以...??
請問這樣情況有什麼辦法可以解決?
2. 如果甲屋現在唯一的出入口僅一台車大小寬度,
一邊是河灞一邊是乙屋魚池,
但是那出入口的地不是屬於甲屋的,
而是屬於乙屋的,乙屋在出入口旁魚池由山上引入山泉水,
常讓它直接溢流到甲屋為一出入口,造成唯一出入口泥濘長青苔,
於行走上非常之危險,
(出入口很小如果靠邊停好車,於河灞距離剩下約不到30CM)
我大概知道這是屬於袋地通行權的問題,
乙屋是沒有限制我們通過,但這樣甲屋出入會夾帶非常大的風險,
請問這樣情況有什麼辦法可以解決?
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感謝各位大大~煩請協助~感恩!!!!
作者:
VISTA01
時間:
2012-3-25 00:16
1.一大片土地為3兄妹所有,於15~20年前,
請問這樣情況有什麼辦法可以解決?
自費自行請鄉公所丈量......如發現有 越界
提起民事訴訟 拆屋還地
2. 如果甲屋現在唯一的出入口僅一台車大小寬度,
一邊是河灞一邊是乙屋魚池,
但是那出入口的地不是屬於甲屋的,
而是屬於乙屋的,乙屋在出入口旁魚池由山上引入山泉水,
常讓它直接溢流到甲屋為一出入口,造成唯一出入口泥濘長青苔,
於行走上非常之危險,
(出入口很小如果靠邊停好車,於河灞距離剩下約不到30CM)
我大概知道這是屬於袋地通行權的問題,
乙屋是沒有限制我們通過,但這樣甲屋出入會夾帶非常大的風險,
請問這樣情況有什麼辦法可以解決?
民法
第 776 條(蓄水等工作物破漬阻塞之修繕疏通或預防)
土地因蓄水、排水、或引水所設之工作物、破潰、阻塞,致損害及於他人之土地,或有致損害之虞者,土地所有人應以自己之費用,為必要之修繕、疏通或預防。但其費用之負擔,另有習慣者,從其習慣。
作者:
vmax997
時間:
2012-6-20 21:56
以下處理方式給版大參考
處理辦法先申請土地鑑界->經鑑界確認土地範圍後->是否有越界->有先發存證信函提出還地->再來向法院提出拆屋還地
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